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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
過去2年來繞行彗星的彗星探測船羅賽塔號(Rosetta)，今天(30日)邁向了它撞上彗星的自殺式墜毀任務，解開太陽系奧妙的大膽創新探索即將告終。 羅賽塔是在2004年3月發射升空，在航行10年後於2014年8月載運登陸器菲萊抵達67P/楚留莫夫-格拉西孟柯彗星(67P/Churyumov-Gerasimenko)，展開探索太陽系奧妙的科學任務。 歐洲太空總署(ESA)在推特上發文指出，「下一站%2367P！」，證實了羅賽塔號離開67P/楚留莫夫-格拉西孟柯彗星的軌道，依照計畫展開自殺式的墜落行動。 羅賽塔號預定約在格林威治時間今天10時40分(台灣時間晚間6時)，結束它12年來的太空任務，加入菲萊登陸器(Philae)的行列，墜毀冰冷的彗星。 預定在格林威治時間11時20分、也就是羅賽塔號將訊號傳送到地球所需的40分鐘後，位於德國達姆斯塔(Darmstadt)的任務控制中心將可證實羅賽塔號墜毀任務結束。
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（中央社台北31日電）新華社報導，大陸人力資源和社會保障部今天表示，中國與法國政府今天在北京簽署社會保障協定，協定內容指出，包含外交領事機構人員在內的派遣人員將免除在對方國內的相關社會保險繳費。 報導指出，經兩國政府批准，中國人力資源社會保障部副部長孔昌生與法國外交部長艾侯（Jean-MarcAyrault），今天在北京分別代表兩國政府簽署中法政府間社會保障協定。 根據協定，雙方派遣人員、船員、空服員、外交領事機構人員、公務員及政府雇員將免除在對方國的相關社會保險繳費。協定的簽署將減輕減輕雙方企業和人員的社會保險繳費負擔，便利兩國經貿和人員往來。 報導指出，中國大陸目前已與德國、南韓、丹麥、芬蘭、加拿大、瑞士、荷蘭等國簽署雙邊社會保障協定。1051031
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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泰王蒲美蓬(Bhumibol Adulyadej)今天(13日)下午去世，享壽88歲。 他的簡要生平如下 1927年12月5日，出生於美國麻薩諸塞州的劍橋，因為當時他的父親在哈佛大學學醫。1933年，6歲的蒲美蓬隨著母親移居瑞士洛桑。 1945年，二次大戰結束，家人歸國，他開始在瑞士洛桑大學學習。 1946年6月，他的兄長泰王拉瑪八世突然駕崩，年僅19歲的蒲美蓬登基，是為拉瑪九世。1950年5月5日，泰王舉行加冕典禮。 1950年，與泰國駐法國大使的女兒詩麗吉結婚。 1952年，蒲美蓬回國正式接掌政權，在位至今。 泰王生前是全世界在位最久的君主，在位超過70年，也是世界史上有確切記錄中，在位時間第二長的獨立主權君主，僅次於法國國王路易十四。 蒲美蓬多才多藝，曾在洛桑大學學過工程學、社會學、政治學和法律學，也精通7國語言。 蒲美蓬喜歡演奏鋼琴和薩克斯，曾經和世界著名爵士樂大師杜克．埃林頓(Duke Ellington)、萊諾．漢普頓(Lionel Hampton)等人同台演出。1964年，奧地利音樂與戲劇藝術學院授予蒲美蓬榮譽音樂博士學位。 蒲美蓬國王還是快艇和風帆好手，曾代表泰國參加國際快艇賽得過獎牌，還曾駕風帆橫渡泰國灣。此外，他的繪畫與攝影均達到專業水平。 截止上個世紀末，蒲美蓬獲得全球各大學授予的榮譽學位達136個，這使他成為世界上擁有最多榮譽學位的人。 蒲美蓬最受國際社會所稱道的是，他在泰北山區實施的罌粟替代種植項目，讓超過十萬人獲益。有鑒於蒲美蓬在農業方面的突出貢獻，當時的聯合國秘書長安南在2006年5月26日親赴泰國，為蒲美蓬頒發了全球第一個「聯合國開發計劃署人類發展終生成就獎」 蒲美蓬廣受泰國人民愛戴，每當泰國國內發生重大事件，諸如暴動、民運事件、尤其層出不窮的政變，蒲美蓬都會出面處理、調停，扮演仲裁者的角色，而且事後的結果都可以使泰國國內迅速恢復平靜，因而獲得廣大的民眾支持，甚至被人民當神一樣的愛戴。 每年5月5日，也就是登基紀念日，全泰國放假，官方和民間舉辦隆重紀念活動，以表示對國王的崇敬與擁戴。
安泰銀行房貸諮詢
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
台南當舖借款【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』彰化急借現金 借錢不難
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
汽車貸款條件ptt但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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二○○六年多哈亞運棒球賽中華隊對日本隊之戰，「燒肉粽」開始走紅，也從此成為中華隊的加油戰歌代表曲。當年亞運大會找了各國知名歌曲當串場音樂，台商提供搖滾版的「燒肉粽」，從中華隊對南韓隊比賽開始播放，但真正「走紅」是之後的金牌戰。中華隊最後一場比賽出戰日本，誰贏誰就奪金。而這場比賽只要中華隊得分，「燒肉粽」音樂聲就會響起，球迷在場邊跟著哼，還會合力把歌唱完，最後中華隊如願贏球，「燒肉粽」成為最佳應援曲。之後中華隊不論在台灣或國外出賽，都能聽得到「燒肉粽」的音樂，甚至會有球迷在場邊主動帶唱，既熟悉又親切的曲調，也是中華隊的精神助力。
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